깡통주택을 피하자! 전세가율 확인법과 신중한 선택의 중요성

최근 전세 사기와 역전세 우려로 인해 전셋집을 구하는 세입자들의 걱정이 늘어나고 있는데요 특히 전세보증금을 지키기 위해 깡통주택을 피해야 하는 방법은 많은 관심을 걱정이 늘어나고 있습니다.

오늘 이 포스팅 글에서 전세 시장의 변화에 맞춰 안전한 전세를 이끌어 나갈 수 있도록 알아보겠습니다.

최근 전세 사기와 역전세 우려로 인해 전셋집을 구하는 걱정이 늘어나고 있습니다. 전세보증금을 지키기 위해 깡통주택을 피해야 하는 이유는 주책 가격 하락 시에 집주인이 전세보증금을 돌려주지 못할 수 있기 때문입니다.

깡통주택은 매매가격 대비 전세가격의 비율이 높은 주택으로 전세가율이 80%를 넘을 경우 깡통주택으로 간주합니다.

깡통주택 여부를 확인하기 위해서는 전세가율을 파악해야 합니다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템이나 한국부동산의 부동산테크 누리집을 활용하여 계약하려는 전셋집의 매매 및 전세 시세를 확인할 수 있습니다.

이러한 시스템을 통해 최근 1년간 또는 3개월간의 전세가율을 비교 분석할 수 있습니다. 이를 통해 깡통주택 위험성을 사전에 파악할 수 있습니다.

최근 깡통주택을 대출로 구매하는 갭투자자들이 전세보증금을 반환하지 못하는 사례가 증가하고 있습니다. 갭투자는 주로 전세가율이 높은 주택에 수요가 몰리는 경향이 있으므로 주의가 필요합니다.

집값 하락이나 부동산 사기 등 다양한 위험성에 노출될 수 있으므로 부동산 거래 시에는 항상 주위를 기울여야 합니다.

깡통주택을 피하는 것은 전세보증금을 지키기 위한 필수적인 방법 중 하나입니다. 그러나 부동산 거래 시에는 깡통주택뿐만 아니라 다양한 부동산 사기에 노출될 수 있으므로 주의가 필요합니다. 부동산 관련 정보를 더 자세히 알 수 있도록 도와줍니다.

부동산 거래 시에는 항상 주의를 기울이고, 추가적인 정보를 얻기 위해 "집피지기"를 참고하는 것을 추천합니다.

이 번 정보가 유익 하셨다면 이 정보도 도움이 되실겁니다.

2023.06.17 - [분류 전체보기] - 부동산 시장의 안정성을 위한 소액보증금 우선변제권의 중요성

부동산 시장의 안정성을 위한 소액보증금 우선변제권의 중요성

최근 대한민국 부동산 시장에서 전세 사기의 공포가 확산되는 가운데, 임차인들은 안전한 계약을 위해 소액보증금 우선 변제권에 대한 관심을 높이고 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 시장

class-run.co.kr

전세사기 문제와 대응 방안: 부동산 시장을 안정화하는 노력

최근 국내에서 전세사기가 증가하고 있으며, 공인중개사와 중개보조인의 관여로 인한 사례들이 늘어나고 있습니다. 이에 대한 심각성과 함께 국토부의 대응 방안과 피해 규모, 그리고 시장 체

class-run.co.kr

전세사기 이제 그만 안심전세 앱 출시 !!

정부는 전세 구하는 사람들이 사기꾼에게 속지 않도록, 국토교통부가 전세사기 방지를 인한 안심전세 앱을 출시했습니다. 안심전세 앱의 큰 목적은 전세 가격을 알려주는 것이 장점 입니다. 이

class-run.co.kr

흙수저에서 금수저 되고 싶은자