부동산경제4 부동산 시장의 불안정성과 급증하는 경매 건수 2020년 3월 이후 최대치를 기록한 임의경매 등기 결정 건수는 11월에 1만 687건으로 치솟았습니다. 이 급증은 대출 금리 상승과 부동산 가격 하락에 기인한 것으로 분석되고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 시장의 동향과 이로 인한 영향에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 부동산 경매 급증과 최대치 돌파 최근 부동산 시장은 상당한 불안정성을 노출하고 있습니다. 특히, 9년 1개월 만에 최대 수준의 부동산 경매가 발생하고 있으며, 2020년 3월 이후 최대치의 임의경매 등기 결정이 11월에 1만 687건으로 기록되었습니다. 원인 분석: 대출 금리 상승과 부동산 가격 하락 부동산 경매 증가의 주요 원인으로 대출 금리의 상승과 부동산 가격의 하락이 지목되고 있습니다. 현재 주요 시중은행의 고정형 주택담보대.. 2023. 12. 7. 헝다(에버그란데)의 파산보호와 국내 부동산 PF 시장의 리스크 중국의 부동산 개발업체 헝다(에버그란데)의 파산보호 신청이 국내 부동상 시장에 미치는 영향과 국내 부동산 현황에 대한 분석을 다루겠습니다. 부동산 관련된 여러분의 궁금증을 해소하고 미래를 대비하는 데 도움이 되기를 바랍니다. 부동산 파산 리스크와 국내 영향 중국의 부동산 개발업체 헝다(에버 그란데)의 파산보호 신청에 대한 주목적으로 시작합니다. 중국 부동산 시장의 파동이 국내 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장에까지 영향을 미칠 가능성에 대한 심각한 우려를 강조합니다. 이러한 상황에서 국내 부동산 시장의 안정성에 대한 경고가 나옵니다. 국내 부동산 시장의 높아지는 부채와 건설사 폐업 두 번째 단락에서는 국내 부동산 시장의 현실을 다룹니다. 부동산 가격의 상승과 함께 부동산 부채가 높아지고, 건설사 폐업.. 2023. 8. 22. 2030 세대의 주택 투자와 금리 부담: 변화하는 부동산 시장 최근 금리 상승과 함께, 대출을 활용하여 아파트를 구매한 2030세대의 투자 결정이 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 2030 세대의 주택 투자 패턴과 금리 변동이 부동산 시장에 미치는 영향에 대해 자세힌 살펴보겠습니다. 2030 세대의 주택 투자와 금리 부담 부동산 시장에서 2030 세대는 대규모 대출을 활용하여 주택을 구매하는 트렌드를 보이고 있습니다. 이에 더하여, 주택 가격이 급등한 노도강 지역을 포함한 다른 지역에서도 높은 매도 비율을 보이고 있습니다. 주택 매도 비율 상승과 영향 지역 주택 매도세는 특히 2030 세대에서 두드러지며, 매도인 중 17%에 해당하는 수치를 차지하고 있습니다. 이에 더하여, 주택 가격이 급등한 노동강 지역을 포함한 다른 지역에서도 높은 매도 비율을 보이고 있습니다... 2023. 8. 9. 서울 부동산 시장의 '쏠림 현상': 외지인 매입 증가와 영향 분석 서울 부동산 시장에서 지속되는 ;쏠리 현상'이 주목받고 있습니다. 최근에는 다른 지역에서늬 미달 현상에도 불구하고, 서울에 새로운 단지들이 뜨거운 청약 경쟁을 이루고 있습니다. 외지인의 매입 비중 상승, 선호 자치구의 변화, 그리고 이로 인한 부동산 시장의 안정성과 대중의 주거 문제 대한 대책의 필요성을 알아보도록 하겠습니다. 서울 부동산 시장의 '쏠림 현상' 심화 부동산 시장에서 서울 쏠림 현상이 계속되고 있습니다. 서울에 새롭게 선보이는 단지들은 뜨거운 청약 경쟁률을 기록하고 있으며, 다른 지역에서는 미달 현상이 속출하는 상황에서도 서울만이 상대적으로 집값 방어에 유리하고 선호도가 높은 것으로 나타났습니다. 외지인의 서울 아파트 매입 비중 증가 서울에 있는 집을 외지인들의 점차 증가하고 있습니다. 매.. 2023. 6. 16. 이전 1 다음
