부동산정보3 재건축 투자의 성공을 위한 핵심 전략과 고려 사항 고가 주택 지역에서의 재개발 과정에서는 수익을 극대화하고 안정적인 투자 수익을 얻는 것이 관건이 되었습니다. 개건축 투자의 성공을 위한 준비와 효과적인 실행 방안을 알아보면서 부동산 투자에 더 나은 결과를 얻는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 재건축 공사 비용 상승과 승계 조합원 최근 고가 주택 지역에서의 재건축 공사 비용이 급증하고 있습니다. 이러한 상황에서 투자자들은 '승계 조합원'이 되어 기존 조합원이 보유한 매물을 승계하여 새 아파트에 입주하려는 경향이 늘어나고 있습니다. 승계 조합원은 조합 회원이 되어 조합원이 가진 매물을 승계한 후 공사비를 내는 방식으로 간단하게 입주를 계획하고 실행할 수 있습니다. 공사비 인상 가능성과 투자자의 고려 사항 그러나, 공사비 인상 가능성으로 인해 투자의 수익.. 2023. 8. 20. 전세계약 갱신 시 주의사항: 집주인의 전출신고 요구 한국 부동산 시장에서 전세계약 전세계약 갱신 과정에서 집주인들이 세입자들에게 대출을 받아주겠다며 잠시 전출신고를 요구하는 사례가 증가하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 세입자들이 자신의 권리와 재정적 안정을 보호하는데 도움이 되는 정보와 부동산 시장의 함정을 피해 가며 안정적인 선택을 하기 위해 필요한 내용을 여기 블로그를 통해 알아보도록 하겠습니다. 세입자 대출 수락을 위한 전출신고 요구의 위험성 현재 한국 부동산 시장에서 전세계약 갱신 과정에서 집주인이 세입자에게 대출을 받아주겠다며 잠시 전출신고를 해달라는 요구를 하는 사례가 늘어나고 있습니다. 이러한 요구는 세입자 입장에서는 심각한 문제가 될 수 있습니다. 전출신고를 하게 될 경우 대항력 상실이 일어나고, 집주인의 빛은 후순위로 밀려나게 됩니다. 이.. 2023. 7. 22. 서울 부동산 경매시장: 강남권과 강북권의 격차와 전망 분석 서울 부동산 경매시장에서는 강남권의 가격 격차가 심화되고 있으며, 이로 인해 지역 별 수요 쏠림 현상이 발생하고 있습니다. 또한 아파트 경매시장의 회복세와 낙찰가율 상승에 대해 최근 통계자료를 바탕으로 알아보겠습니다. 강남권과 강북권의 격차가 심화되고 있는 상황 부동산 경매 시장에서 서울 내 지역별 쏠림 현상이 심화되고 있습니다. 특히 강남권의 부동산 가격이 급상승하면서 수요가 몰리고 있으며, 이로 인해 강북권은 응찰자가 거의 나타나지 않고 유찰이 반복되는 상황입니다. 이러한 격차는 부동산 시장의 양극화를 더욱 부각시키고 있습니다. 아파트 경매시장의 회복세와 낙찰가율 상승 최근 부동산 경기의 회복세로 인해 아파트 경매시장에도 온기가 돌고 있습니다. 6월 기준으로 전국 아파트 경매 진행건수는 총 2135건.. 2023. 7. 21. 이전 1 다음
