부동산시장40 부동산 투자 시 대법 판례로 알아보는 입주권 거래 주의사항 오늘은 부동산 거래에서 중요한 주제인 '재개발.재건축 입주권 판단'과 관련하여 대법 판례를 알아보고, 입주권 거래 시 주의해야 할 사항들에게 대해 살펴보겠습니다. 재개발.재건축 입주권 판단의 어려움과 대법 판결 부동산 시장에서 재개발과 재건축 입주권 거래는 복잡하고 어려운 문제입니다. 규정 해석을 오해하거나 무지로 인해 청산 당하는 사례도 있습니다. 하지만 회근 대법원 판결에서 1세개 수인의 입주권 거래에 관한 중요한 원칙을 제시했습니다. 이 판결은 부동산 거래자 들에게 큰 영향을 미치며, 입주권 거래 시 주의할 사항을 명확히 밝혔습니다. 입주권 거래 시 주의해야 할 사항과 규제의 부족 대법 판결에 따르면 1세대 수인의 입주권을 거래할 때는 반드시 그 전원을 대표하는 1인이 거래를 해야 합니다. 하지만 .. 2023. 7. 29. 부동산 시장의 수수께끼: '고무줄 거래'와 거래 가격 차이의 비밀 이번 글에서는 부동산 시장에서 주목 받고 있는 특별한 현상에 대해 함께 알아보려고 합니다. '고무줄 거래'라고 불리는 직거래 현상으로 부동산 거래 가격이 크게 차이나는 사례을 탐구해보겠습니다. 이로 인해 부동산 시장에서 어떤 문제들이 발생하는지 살펴보고, 건전한 부동산 시장을 위한 해결 방안도 함께 모색해보도록 하겠습니다. 부동산 시장의 '고무줄 거래'현상 고무줄 거래로 인한 가격 차이 증가 부동산 시장에서 직거래가 늘어남에 따라, 같은 아파트라도 거래 가격이 크게 차이나는 경우가 늘어나고 있습닙다. 예를 들어, 서울 송파구 대단지 '잠실엘스' 전용 84㎡ 아파트에서도 6월23일애 2건의 매매계약이 체결되었는데, 한 집은 22억3500만원에 팔렸지만, 나머지 한 집은 17억원에 손봐뀜됐습니다. 이런 동일.. 2023. 7. 29. 전세계약 갱신 시 주의사항: 집주인의 전출신고 요구 한국 부동산 시장에서 전세계약 전세계약 갱신 과정에서 집주인들이 세입자들에게 대출을 받아주겠다며 잠시 전출신고를 요구하는 사례가 증가하고 있습니다. 이번 포스팅에서는 세입자들이 자신의 권리와 재정적 안정을 보호하는데 도움이 되는 정보와 부동산 시장의 함정을 피해 가며 안정적인 선택을 하기 위해 필요한 내용을 여기 블로그를 통해 알아보도록 하겠습니다. 세입자 대출 수락을 위한 전출신고 요구의 위험성 현재 한국 부동산 시장에서 전세계약 갱신 과정에서 집주인이 세입자에게 대출을 받아주겠다며 잠시 전출신고를 해달라는 요구를 하는 사례가 늘어나고 있습니다. 이러한 요구는 세입자 입장에서는 심각한 문제가 될 수 있습니다. 전출신고를 하게 될 경우 대항력 상실이 일어나고, 집주인의 빛은 후순위로 밀려나게 됩니다. 이.. 2023. 7. 22. 부동산 시장 동향: 분양권 거래의 급증과 투자 가능성 최근 분양권 거래의 급증으로 주목받고 있습니다. 분양권 거래는 건설이 완료되기 전에 건설사 판매되는 권리로, 저렴한 가격으로 매입할 수 있어 투자자들에게 유명한 대상으로 인식되고 있습니다. 이 글에서는 부동산 시장 동향과 분양권 거래의 투자 가능성, 그리고 신중한 결정을 위한 고려사항에 대해 알아보겠습니다. 분양권 거래의 증가와 투자 유망성 부동산 시장에서는 최근 분양권 거래가 급증하고 있는 추세입니다. 분양권 거래란 아파트나 주택 등의 건설이 완료되기 전에 건설사 등에서 먼저 판매하는 권리를 말합니다. 이는 저렴한 가격으로 매입할 수 있어 부동산 투자에 유망한 대상으로 간주되고 있습니다. 규제 풀린 분양권 거래와 수도권 급증 현상 규제 풀린 분양권 거래는 전년 대비 66% 증가한 것으로 나타났습니다. .. 2023. 7. 16. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 다음
