전세2 부동산 투자자들이 알아야 할 아파트와 빌라 시장 비교 최근 몇 년간 아파트는 매매가 상승세 이어가며 안정적인 투자를 수단으로 주목받았습니다. 이외는 반대로 빌라 전세사기 공포로 인해 큰 위축을 겪고 있습니다. 빌라 시장의 위축 원인과 아파트 시장의 반등에 대해 분석해 보고, 두 시장 간의 선택적인 경향에 대해 알아보겠습니다. 한국 부동산 시장에서 아파트는 최근 몇 년간 계속해서 매매가 상승세를 보이며 안정적인 투자 수단으로 꼽혀왔습니다. 서울 아파트 평균 매매가격은 여전히 매우 높은 수준으로 유지되고 있습니다. 그러나 이외는 반대로 빌라 시장은 최근 전세사기 공포로 인해 큰 위축을 겪고 있습니다. 빌라는 기존 아파트와는 대란 대체 주거지로 인식되었지만, 최근에는 매매 수요와 전세 수요까지 줄어들어 매매가격은 하락세를 보이고 있습니다. 이러한 상황에서 빌라 .. 2023. 6. 6. 깡통전세와 역전세로 인한 부동산 시장의 위험성 증가 이번에는 부동산 시장에서 주목해야 할 위험 요소에 대해 이야기해보고 합니다. 최근 깡통전세와 역전세라는 용어가 뜨겁게 언급되고 있는데요. 이러한 위험성이 부동산 시장에서 미치는 영향과 대책 마련의 시급성에 대해 알아보겠습니다. 깡통전세와 역전세의 급증 한국은행 보고서에 따르면, 깡통전세와 역전세 위험 가구의 수가 약 1년 동안 3배 가까이 중가하였습니다. 이러한 현상으로 인해 전세 보증금보다 낮은 '역전세' 위험 가구 비중은 전체 전세거래의 절반을 넘어섰습니다. 계약기간이 남은 전세계약 중 깡통전새 위험가구 비중은 2002년 1월 2.8%에서 2023년 4월 8.3%로 상당한 증가를 보였습니다. 지역적 차이와 주택 유형에 따른 위험성 지역별로 살펴보면 비수도권과 경기.인천 지역에서 깡통전세 및 역전세 우.. 2023. 6. 4. 이전 1 다음
