서울부동산12 부동산 시장의 수수께끼: '고무줄 거래'와 거래 가격 차이의 비밀 이번 글에서는 부동산 시장에서 주목 받고 있는 특별한 현상에 대해 함께 알아보려고 합니다. '고무줄 거래'라고 불리는 직거래 현상으로 부동산 거래 가격이 크게 차이나는 사례을 탐구해보겠습니다. 이로 인해 부동산 시장에서 어떤 문제들이 발생하는지 살펴보고, 건전한 부동산 시장을 위한 해결 방안도 함께 모색해보도록 하겠습니다. 부동산 시장의 '고무줄 거래'현상 고무줄 거래로 인한 가격 차이 증가 부동산 시장에서 직거래가 늘어남에 따라, 같은 아파트라도 거래 가격이 크게 차이나는 경우가 늘어나고 있습닙다. 예를 들어, 서울 송파구 대단지 '잠실엘스' 전용 84㎡ 아파트에서도 6월23일애 2건의 매매계약이 체결되었는데, 한 집은 22억3500만원에 팔렸지만, 나머지 한 집은 17억원에 손봐뀜됐습니다. 이런 동일.. 2023. 7. 29. 하반기 전셋값 상승 전망과 안정한 주택시장: 부동산 시장 동향 특히 수도권 아파트 전셋값의 상승 전망이 높아져 역전세난이 완화되고 주택시장이 안정을 찾을 가능성이 크다는 분석이 나와 있습니다. 하반기 주택시장의 동향을 살펴보며 안정적인 부동산 투자에 도움이 되시기를 기대합니다. 하반기 전셋값 상승 전망 하반기 주택시장은 중개업자들의 전망에 따르면 전셋값이 상승할 가능성이 크게 보입니다. 특히 수도권 아파트 전세 값은 상승 전망이 높아 역전세난이 완화되고 주택시장이 안정될 것으로 예상됩니다. KB국민은행이 조사한 7월 주택시장동향 자료에 따르면, 서울의 '전세전망지수'가 100.8을 기록하여 14개월 만에 다시 100 위로 올라섰으며, 경기도도 102.2를 기록하며 전셋값 상승 전망을 전망하는 사람들의 비율이 늘어나고 있습니다. 정부 대책과 전세보증금 반환목적 대출 .. 2023. 7. 25. 서울 부동산 경매시장: 강남권과 강북권의 격차와 전망 분석 서울 부동산 경매시장에서는 강남권의 가격 격차가 심화되고 있으며, 이로 인해 지역 별 수요 쏠림 현상이 발생하고 있습니다. 또한 아파트 경매시장의 회복세와 낙찰가율 상승에 대해 최근 통계자료를 바탕으로 알아보겠습니다. 강남권과 강북권의 격차가 심화되고 있는 상황 부동산 경매 시장에서 서울 내 지역별 쏠림 현상이 심화되고 있습니다. 특히 강남권의 부동산 가격이 급상승하면서 수요가 몰리고 있으며, 이로 인해 강북권은 응찰자가 거의 나타나지 않고 유찰이 반복되는 상황입니다. 이러한 격차는 부동산 시장의 양극화를 더욱 부각시키고 있습니다. 아파트 경매시장의 회복세와 낙찰가율 상승 최근 부동산 경기의 회복세로 인해 아파트 경매시장에도 온기가 돌고 있습니다. 6월 기준으로 전국 아파트 경매 진행건수는 총 2135건.. 2023. 7. 21. 신촌~서강대역 노후건물, 공동주택으로 탈바꿈 예정 - 도시재생과 삶의 환경 개선 도시재생을 통해 시민들에게 더 나은 삶의 환경을 제공하고 도시의 기능을 회복하며, 지역 경제 활성화를 목표로 합니다. 우리는 이번 포스팅에서 신촌지역의 도시개발 계획과 주요 내용을 자세히 알아보겠습니다. 도시재생으로 노후전물 개발 신촌 서강대역 사이에 위치한 노후 건물들이 688 가구의 공동주택으로 개발될 예정입니다. 이 개발은 도시재생을 통해 시민들에게 더 좋은 삶의 환경을 제공하고 도시의 기능을 회복하며, 지역 경제 활성화를 목표로 합니다. 신촌 지역 마포 도시정비형 재개발구역의 정비계획 변경결정으로 인해 이 지역은 새로운 모습으로 탈바꿈할 예정입니다. 정비계획 변경결정으로 발전 기대 서울시는 신촌지역 마포 도시정비형 재개발구역 4-1-10-12지구에 대한 정비계획 변경결정을 수정가결했습니다. 이를 .. 2023. 6. 22. 이전 1 2 3 다음
